心理的瑕疵物件(事故物件)の運用
心理的瑕疵物件とは
お独りで息を引き取られ、時間が経過してから発見されるといった
悲しく寂しい事が増え続けています。
お独りで暮らされているお身内の方が、誰にも気付かれる事なく
またと尊い命をご自宅で自ら命を絶たれる悲しい出来事も
また孤独死と同様、社会問題になっています。
孤独死、自殺、他殺など、物件そのものの欠陥ではないものの、
買主・借主が購入・賃貸の判断に大きな影響を及ぼし躊躇するような住宅を
心理的瑕疵物件(事故物件)と表現されています。
心理的瑕疵物件(事故物件」をご所有された方へ
心理的瑕疵物件については買主・借主にとって不動産取引において契約を
締結するかどうかの判断に重要な影響を及ぼす可能性があることから、
売主・貸主は、把握している事実について、取引の相手方である買主・借主に
対して告知する必要があり、実際の取引においては、当事者間のみにおいて
取引が行われるケースは少なく、宅地建物取引業者が売主・媒介・代理となり
取引されるケースが多数です。
費用について
★相談料：無料です。※エリアは日本全国承ります。(要予約)
★簡易査定：無料で売買価格・賃料等の査定いたします。
簡易査定により算出された査定額に基づき、
孤独死の場合は、査定額の80%～70%の金額が取引額の目安。
自死の場合は、査定額の70%～60％の金額が取引額の目安。
上記の価格はあくまでも目安ですので、その点をご留意のうえ
お受け止め下さい。
★本査定：実費要します。
東京カンテイ及び物件調査により、査定額を算出します。
東京カンテイ書類作成費用＋謄本代が必要になります。
ご遺族の心のケアに関して
★相談料：費用は一切不要です。
※ゆっくりとお話をお聞かせ頂きたいとおもいますので、予め下記メールにて
ご希望時間等を明記の上、ご予約願います。
少しでもお心を癒して頂く事を最優先させて頂きます。
従いまして、回数等無制限で寄り添わさせて頂きたく存じます。
対応エリア
★売買・賃貸で弊社を通して、売却・賃貸をご依頼下さる場合
神奈川県・東京都・千葉県・埼玉県
★その他のエリアについては
ご遺族が安心して頂けるよう取り計らいます。
ご遺族のみなさまへ
突然の事で、お疲れになられる事が多いと心中お察し申し上げます。
そのような時に、少しでもご安心頂けるよう、寄り添わせて頂く事が
私にとって、最も大切な事と心得ております。
お悩みの際は、是非、お声がけ下さい・
株式会社吉祥本舗 代表 周藤 乃(すとう おさむ)
お気軽にお問い合わせください。0466-52-7314受付時間 10:30-21:00 [ 水・日・祝日除く ]
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